北京冬奥会后，成都大运会进入倒计时，这意味着，一场重磅级的国际赛事盛会将于此精彩上演，全世界的聚光灯都照耀在大运主场馆所在地——东安湖。

东安湖航拍大景作为成都对外的世界湖区名片，东安湖的热度，可以用“火得发烫”来形容。今年初，东安湖仅开放部分区域，却吸引了一半成都人前来。顶流东安湖，由于实在太火，甚至开始采取预约制。

东安湖实景图成都湖区众多，为什么偏偏东安湖红得发紫？

它的兑现速度极快，从规划到全面呈现，不过3年时间，“东安速度”让全世界为之震惊。它的呈现品质极高，超5000亩的超大生态体量，如同一颗巨大的翡翠镶嵌在大地上，形成公园城市建设下的湖区样本。它的湖区能级极强，作为东进桥头堡，汇聚大量资金、产业、人才，一座“人、城、境、业”和谐统一的繁华大城已成。

数据显示，在成都大运会即将开幕的关键时间，东安湖当属2022成都最受关注湖区桂冠，也是成都人“微度假”的热门景点首选。在激情澎湃的城市浪潮之下，历史机遇呼啸而至，东安湖，已是当之无愧的流量密码。

尽管成都湖区并不在少数，但能称得上“国际大湖”的，仅有两个。一个是位于天府新区心脏的兴隆湖，象征着天府新区生态价值转化的缩影，另一个便是乘着东进之风迅猛发力的东安湖，标榜着世界大运赛事之下的澎湃能量。当我们将地图展开，就会发现，东安湖，才是距离主城最近的国际大湖。

城市核心板块与东安湖距离示意图它距金融城、攀成钢富人区直线距离约10公里，距三圣乡直线距离约5公里。居住在金融城的王凌讲道：驱车从三环前往东安湖，也就半小时，交通非常便捷。令人垂涎的地段就当匹配极致的产品。在这个距主城最近的国际大湖旁，藏着直瞰东安湖一线湖景的“终极绝招”——新希望·经开兴东·锦粼云境，一登场便是“王炸”。

模拟锦粼云境高层瞰湖视野热潮之下的东安湖，早已涌入众多龙头房企，东安湖畔供应井喷，竞争之激烈，可谓群雄鏖战、中原逐鹿。然而，当锦粼云境还是约143亩地块时，便已深受市场关注，如今取证在即，其在楼市的影响力更是犹如一颗巨石投入平静的湖水中，激荡起层层浪花，万众瞩目。

有人提出疑惑：为什么锦粼云境能在东安湖“杀出重围”，成为本年度限量爆款？

我们来一一揭开锦粼云境的爆款密码。

当我们将视角拉到百米上空，从东安湖的航拍俯视，偌大的东安湖如同“绿色之心”一般嵌入城市中，翠绿千亩湖面与林立繁华大城，浑然天成“半边新城半边湖”的壮丽格局。

东安湖镶嵌于城市中这时，一条黄金湖岸线诞生了。以北，是精美绝伦的湖光山色、湿地公园，抬头的每一帧都是风景画，以南，是众多一流的城市资源和高端生活配套，已呈现出完全醇熟的生活景象。

黄金湖岸线示意图锦粼云境，刚好立于这条黄金湖岸线的起始点，左手揽湖景，右手拥繁华，牢牢占据着区域极核。东安湖畔，“一湖一环、七岛十二景”格局呈现，世界大运公园“一场三馆”、天府文化新地标东安阁、西南首家木棉花、艺术中心等城市建筑隔空相望，与碧波粼粼的湖景风光交相辉映，这幅光景，对于成都人有着致命的吸引力。

东安湖畔众多城市建筑林立但项目，不止于此，所处的核心居住区，拥有着几近登顶满格的城市资源占有指数。

项目区位配套图项目一街之隔，便是吾悦广场和地铁2号线书房站，无需等待配套兑现，生活成熟度触手可及。2号线后期还将与9号线、13号线等7条地铁线串联，东安新城四横五纵接驳多个城市核心地带；1公里范围内还有龙湖天街、万象汇等大型商业体；3公里范围有北京21世纪幼儿园、实验小学向阳桥幼儿园、皇冠幼儿园以及中小学等多所优质学校，全维度配套尽享缤纷生活。

出则繁华，入则宁静，这句话用来形容锦粼云境再恰当不过，下楼即达的大城成熟度，推窗可见的一线瞰湖风景，锦粼云境作为担纲东安湖C位的世界湖居样本，实力爆棚，底气十足。

业内有句准则：极致的产品力，才是突围利器。你会发现，锦粼云境就是以产品力“制霸”全场的典型代表，不鸣则已，一鸣惊人。极度稀缺的湖区宝地

在今年成都首批次土拍中，50宗土地中，超百亩地块仅有五分之一，在主城地块日益减少的情况下，上百亩体量地块更是凤毛麟角，而项目这宗一线临湖地块规模高达约143亩，放眼全城，极为少见。

在这块充满无限想象的百亩土地上，整体容积率做到低至约1.5，堪比是别墅的指标要求。项目南北分区，规划的北区地块7栋高层，南区地块13栋洋房，带来的将是墅级品质的居住舒适度。

项目鸟瞰图更关键在于，从东安湖供地情况看，一线环湖住宅用地已全部释放，后期将再无供应，这意味着，临湖无遮挡、低容低密、大盘地块，仅此锦粼云境。一线瞰湖的“无敌”视野

在城市湖景资源极度珍贵的情况下，更为珍贵的，是与湖景无限接近零距离的景观视野。

在环东安湖约9公里内，锦粼云境高层是罕见的无任何遮挡的临湖住宅，坐拥一线“无敌”视野，推窗便是视觉饕餮盛宴。▽

2号楼143㎡户型25楼模拟视野景观据数据显示，项目“楼王”高层与东安湖最近距离仅有约60米，湾流环抱、湖水相映，下楼就能赏湖景、逛公园，环顾四周，皆是天然，如同身处“私家后花园”。▽

东安湖实景图居住于此，“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的诗意远方将成为一种日常，仿佛置身世外桃源。更为重要的是，物以稀为贵，在描摹成都人的湖居理想中，可呈现者寥寥，拥有“湖居”标签的产品，价值自然水涨船高。浣花溪旁草堂之春单价破10万，锦城湖边中大文儒德二手房已是千万级别，麓湖黑珍珠更是逼近亿级……

这足以判定，占据稀缺湖景资源并享有超大观景的锦粼云境，含金量不言而喻，它的模样，正好满足了成都人对高端湖区生活的一切美好想象。

南北地块分区

最长约280米的超大中庭

项目分为两个地块打造，分别是北区和南区，北区7栋高层占地面积约80亩，南区13栋洋房占地面积约63亩。

两个地块的规划，都严格地控制了建筑密度，中庭园林的大小完全超出了同层级楼盘的中庭面积。

项目平面图北区在围合式布局下，为奢阔中庭预留了充足的空间，可能很难想象，它的中庭轴线竟然长达约280米，在市场上，相当罕见。要知道，一个标准足球场的长度是105米，而北区中庭长度几乎接近它的3倍，这不仅代表业主人均拥有绿化面积极高，更代表着，楼间距的开阔度、采光的充足度、房屋的通透度，均呈现出超高水准。

瞰湖高层中庭意境图再看南区地块，不仅是区域内临湖最近的纯洋房社区，它的中庭面积，同样大得惊人。它的东西楼间距约128米，南北楼间距最小约30米，在保证圈层纯粹的同时，也拥有令人艳羡的采光和视野。两个地块南低北高的搭配，将城市建筑融入湖光自然，灵动流畅的湖岸天际线更是城市中的一道靓丽风景。

成都集中供应“双限地”的大背景下，为谋求更高货值，不少楼盘采取了一味依赖黄金地段，忽略产品、牺牲居住舒适度的规划方式。

锦粼云境则是含着金钥匙出生，却仍然“努力、上进”的类型。

尽管背靠东安湖这个城市资源中的奢侈品，依然秉承着匠心精神，将高规格的品质园林、瞰湖产品一一呈现在众人眼前，在高周转的地产市场，还能精益求精，极为难得。

不少人将新希望·经开兴东·锦粼云境评价为：一个集万千宠爱于一身的楼盘。它在踩准了城市黄金地段、成都人亲水的地理命数后，在产品的户型尺度上，也完全命中了当代改善人群内心最深处的渴求。在成都的改善市场中，建面约120-140㎡左右的户型是最受追捧、流通性最强的面积段，锦粼云境以前瞻性眼光，刚好洞察到这一重要趋势。

正因如此，锦粼云境即将推售信息一经释放，便掀起了成都楼市的热潮，高度激发了全城购房者的置业热情。

尤其是即将推售的高层，建面为约117-143㎡的套三套四，每一户都能观赏不同风景，约143㎡户型直面一线瞰湖景观，享有270°IMAX观景视野，万般美好呈现于眼前；约117㎡户型面向奢阔中庭，一年四季绿树如茵、花果飘香，自得一片幽静宁旷。

瞰湖高层270°环幕景观视野意境图空间和尺度是理想的基础，户型格局整体方正、动静分区，瞰湖高层约143㎡户型开间达到约6.7米，空间通彻明亮，尽显大气格局，主卧享有独立生活空间，保障私密性与主人身份，多功能房给予生活更多的无限可能。

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以低密为标签的7-10F真洋房，配置1梯2户超低梯户比，建面为约128-143㎡的套四，纯板式结构设计，不仅“户户观中庭”，同时拥有开阔的对流空间，清风阳光自然流淌于家中。

湖畔洋房意境图湖畔洋房更是极尽尺度的奢阔感和细节的人性化，约143㎡户型入户玄关，增强归家仪式感，双主卧设计，满足三代人居住空间，约13.5m超大面宽开阔极致视野，以“全生命周期房”为核心命题，房子随着家庭阶段需求的变化而不断进化，同时还匹配了高端住宅的精装标准，彰显奢级品位与高雅格调。

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众所周知，大盘首开，往往是捡漏高端楼盘的绝佳时机。据透露，即将取证的锦粼云境是“双限地”楼盘，清水均价为约18140元/㎡，在此基础上，洋房还需加上约2672元/㎡的精装价，的确足够惊喜。售楼部人气相当火爆，平均每周来访客户上千组，不少购房者在观摩了周边配套和样板间后，便已经迫不及待地准备好购房资料，万事俱备，只等项目取证。要知道，区域其他项目总价门槛约300万，而项目入门级产品仅约190万起，总价约300万就能入手南北地块分区打造的“双王炸”产品——瞰湖高层“楼王”、低密精装洋房，无论产品力还是稀缺度，都堪称区域一流。

在新盘大爆发的东安新城，锦粼云境可谓货真价实的“性价比之王”。

这一切，正如一位操盘无数的资深地产人所说：

它很可能成为，今年成都楼市最劲爆的超级大彩蛋。

项目预计5月份正式取证，你的资格预审码准备好了吗？